【办证指南】实地体验2016武汉市新房房产证办理全程

准备篇

个人需准备的材料

1、房屋登记申请书(申请表可在开发商领取或在武汉市房管局网站下载)

2、购房合同(原件)

3、购房发票

3、购房人身份证(原件、复印件(有贷款的复印2份))

4、08年11月01日后签订的合同，如符合首次购房或唯一住房优惠的，另外提供夫妻双方身份证、结婚证(婚前购买房产需提供：结婚登记审查处理表)，户口本原件。(提醒：未婚无需开具单身证明)

5、如维修基金已由开发商代缴，请提交维修基金发票。

去开发商领取的材料

1、房屋登记申请表

2、商品房权属证明书或初始登记证明(原件1份)

3、土地分割证明(复印件1份)

4、房屋测绘平面图(复印件2份)

联系银行

如房屋有贷款需联系银行领取材料，全款购房无需此手续。

1、预购售合同抵押焕发他项权证申请(办理房产证的银行人员会把他的身份证复印件粘上)(1份)

2、承诺书(1份)

3、委托书(1份)

4、武汉市期房抵押证明(1份)

去贷款的银行说明要办房产证，银行一般在15个工作日审核完以后领取。

购房发票丢失办理程序

如有跟小编一样，不慎将发票丢失的情况，请参考小编处理办法。

1、请先联系开放商取得自己发票的票号

2、登报声明自己遗失的发票编号、楼盘信息、金额、面积等信息。(登报声明费用在200-300之间)

3、携带遗失声明的报纸前往开发商处，换取盖有开发商财务章的原始发票复印件。(提醒：请多留几份报纸，在办理房产证时也会收取报纸)